【マンション解析】 ザ・パークハウス 浦和タワー

■マンション解析: ザ・パークハウス 浦和タワー

伊勢丹・イトーヨーカ堂が近所にあるだけで魅力的な物件だと思います。

■アクセス:18点

・浦和駅から徒歩4分で駅までのアクセスは良好。

・京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ラインなど都心へのアクセスは良い。

・池袋からの深夜バスや羽田空港までのバスもあり。

■立地:16点

・全戸南向きでタワー型マンションのため日当たりは良好。

・周辺が商店街で1つ大通りに面しているため音が少し心配。

■飲食・買物:18点

普段のお買い物にはイトーヨーカ堂と伊勢丹・コルソがすぐ近くにあるため便利です。また、周辺には商業施設に囲まれており、うなぎ屋・天ぷら屋・おでん屋などの老舗のお店から大戸屋・マック・天やなどのチェーン店まで食べるところには事欠かずとても利便性が高いです。

■外の設備:16点

・タワー型駐車場(設置率50%超)

この立地で駐車場があるのは良いがタワー型なので使い勝手が心配なところです。

・設置率150%の自転車置き場

恐らく設置率150%では

■内の設備:18点

・三菱地所の物件らしく「食器洗い乾燥機」「ディスポーザー」「ミストサウナミスティ」「床暖房」が標準装備なのが嬉しい。

合計:86点

★買い判定: 「買い」です。

浦和駅から徒歩4分の仲町は、空いている土地が少なく人気の立地で資産価値がとても高い。アクセス・立地・設備すべてにおいて高いレベルで、住み心地は良いと思います。

 

物件概要

【所在地】埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目30番1

【交通】 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩4分 (西口)

【入居時期】 2017年5月下旬

【総戸数】 146戸

【売主】三菱地所レジデンス

特徴

  • 駅徒歩5分以内
  • タワーマンション
  • 免震構造
  • 全戸南向き

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